Informations complémentaires

Nice Gorbella : F1 meublé, vendu loué

110 000 €

Dans une petite ruelle non loin du boulevard Gorbella, nous vous proposons ce studio loué meublé (locataire sérieuse).

- 21,65 m²
- Loué en LMNP depuis le 01/12/2023 (loyer 550€ + 40€ de provisions sur charges)

Idéal pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

DPE : E et C (317 et 25) . Documents officiel du diagnostiqueur indiquant la possibilité de passer en C en installant une climatisation réversible dans l'appartement (coût : environ 1500€)

Autres visuels

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Surfaces

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Proximités

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Prestations

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Meublé
Interphone
Porte blindée

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 21.65 m²
Taxe foncière 548 € / an
Charges 1293 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 755€ ~ 1021€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Référence 86897386
Pièces 1 pièce
Surface 21.65 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Bon état
Étage Rez-de-chaussée
Exposition Ouest
Vue Aperçu Rue

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