Vente Appartement Nice
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Nice Pessicart/Righi : F3 de charme
Nice

298 000 €

Informations complémentaires

Nice Pessicart/Righi : F3 de charme

298 000 €

Nice quartier RIGHI/PESSICART :

Agréable F3 au 1er étage d'une petite copropriété de standing très bien entretenue (façade ravalée récemment)


Les principaux atouts de l'appartement :

- En parfait état, aucun travaux à prévoir !

- Pièce à vivre spacieuse avec cuisine équipée

- Deux espaces extérieurs : une terrasse exposée Est et une autre exposée Ouest (appartement traversant). Accès à un jardin directement depuis l'appartement (défini comme partie commune)

- Prestations de qualités --> Climatisation, volets roulants électriques, double vitrage etc...

- Situé dans une belle copropriété

- A proximité des commodités

- Charges peu élevées (154€/mois)

- cave saine en s/sol !

_ Possibilité d'acquérir une place de stationnement (en sus du prix)

Bien soumis au statut de la copropriété, qui comporte 21 lots à usage d'habitations.
Quote-part de charges annuelles : 1852€.
Aucune procédure en cours.

Autres visuels

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Surfaces

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Proximités

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Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 65 m²
  • Taxe foncière 1100 € / an
  • Charges 1848 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle181kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions9kg CO2/m².an
  • Référence 5710973
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 65 m²
  • Surface totale 95 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Cour

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